Jimmy Baker

På senaste kommunstyrelsen fanns ett ärende som handlade om ett förslag från en privat fastighetsägare att bygga attraktiva lägenheter i sjönära läge i Alby. Bostäder som skulle kunna bidra till att höja statusen av Alby. Sossarna säger ”nej” med vad jag tycker är vaga argument.

Å ena sidan så har den styrande majoriteten låtit tjänstemän i kommunen arbeta fram ett s.k. utvecklingsprogram för Alby. Där, och på andra ställen, så säger man sig vilja förändra och utveckla Alby till en bättre kommundel/stadsdel att leva i.

Å andra sidan har vi nu ett förslag från en privat fastighetsägare som med egna pengar vill vara med och utveckla Alby och bygga fina attraktiva lägenheter. Ett förslag som S+V+MP säger nej till med diverse olika argument som till exempel att marknivån vid vattnet måste höjas då vattennivån i framtiden kanske riskerar att höjas.

Vi moderater har tidigare uttryckt att vi saknar ett resonemang från majoriteten kring miljonprogrammets samhällsplanering och hur denna i sig själv har bidragit till en ökad segregation. Hur vår kommun är planerad och fysiskt utformad med kommundelarna som likriktade solitärer, hur människor och grupper därigenom lever åtskilda från varandra, har i sig påverkat integrationen i en mer negativ riktning.

Vi vill åstadkomma en ny stadsbildning med mer blandade upplåtelseformer och inte minst en större attraktionskraft för alla våra kommundelar på bostadsmarknaden.

I fallet Alby Kvarn så skulle en exploatering, i enlighet med det som ansökan beskriver, sannolikt innebära ett lyft för området. Bostäder i sjönära läge av hög standard, högst sannolikt bostadsrätter, skulle möjliggöra för såväl boendekarriär som ett inflöde av en högre skattekraft. Läget, med närhet till T-bana, E4:a och Hågelby är ju fantastiskt.

Om entreprenören är villig att genomföra de åtgärder som krävs för att klara bl.a. översvämning och ras, så ser inte jag några hinder för att kunna planlägga marken.

Marknaden kommer sedan att pröva om det finns en bäraktighet i den produkt som företaget lanserar. Finns det kunder som är villiga att, genom priset på nyproduktionen, betala för merkostnaderna så finns det ingen anledning för oss att ha synpunkter på detta.

Läget, precis intill Subtopia-klustret och Hangaren är väl i sig ypperligt för de boende i 150 nya lägenheter? Att kunna bo sjönära och nära kulturupplevelser i världsklass på ett stenkasts avstånd torde väl ändå kunna locka presumtiva bostadsköpare?

För det kan väl ändå inte vara så att majoriteten, egentligen, vill reservera även de här tomterna för en ytterligare snart förestående utbyggnad av Subtopia-klustret?